Prix d’une isolation extérieure pour une maison de 140 m²

Si vous souhaitez réduire vos factures d’énergie, isoler vos murs extérieurs pourrait être exactement ce dont vous avez besoin. Mais contrairement à l’isolation des murs intérieurs, l’isolation des murs extérieurs peut être plus complexe et coûteuse, surtout si l’on suppose que vos murs sont solides. Combien coûte l’isolation des murs extérieurs ? Quel est le prix des différentes techniques ? Comment économiser sur l’isolation extérieure ? Dans cet article nous apporterons des réponses à chacune de ces interrogations.

L’isolation extérieure d’une habitation ne se fait pas sur un coup de tête. C’est un projet qui nécessite beaucoup de préparation à l’avance. Il faut que vous teniez compte minutieusement de chaque étape afin d’éviter de mauvaises surprises. Parlons d’abord de ce qui peut influencer le prix de l’isolation extérieure.

Facteurs influençant le coût de l’isolation extérieure

Le coût de l’isolation des murs extérieurs dépend d’un certain nombre de facteurs, notamment :

Le type de murs de votre habitation

Les murs creux se rencontrent couramment dans les maisons construites après 1920. Celles-ci sont généralement rapides et faciles à isoler, une maison jumelée typique coûtant environ € à isoler. À l’inverse, la plupart des maisons construites avant 1920 ont des murs solides, qui laissent échapper deux fois plus de chaleur. Malheureusement, l’isolation des murs solides est beaucoup plus chère, c’est donc ce sur quoi nous allons nous concentrer ici.

Le type d’isolation extérieure choisi

Vous pouvez isoler vos murs extérieurs par l’intérieur ou par l’extérieur. Si ce double usage du mot « extérieur » peut paraître déroutant, il exprime une réalité concrète : les murs solides peuvent être isolés à l’intérieur ou à l’extérieur.

Isoler par l’extérieur consiste à fixer une couche d’isolant sur les murs extérieurs avant de la recouvrir d’enduit ou de bardage. Vous pouvez économiser de l’argent en isolant l’intérieur, mais ce procédé réduit la surface habitable d’une pièce en augmentant l’épaisseur des murs de plus de 10 cm.

Le besoin d’échafaudages

L’isolation des murs solides extérieurs nécessite souvent des échafaudages, c’est donc une dépense dont vous devrez tenir compte – à moins que vous n’ayez la chance de vivre dans un bungalow ! Le coût d’un seul échafaudage jusqu’à 10 m de haut est d’environ € par semaine.

La nature de l’isolant choisi

Sur le marché, plusieurs types de matériaux d’isolation sont disponibles. Ce sont notamment : le polystyrène expansé blanc et gris, la laine minérale, la fibre de bois.

Le polystyrène expansé est un très bon isolant dont les prix varient entre 10 et 25 € par m². Efficace et utilisable à long terme, il est idéal lorsque vous êtes à la recherche d’un très bon isolant qui ne coûte pas très cher.

La fibre de bois, en plus d’être un excellent matériau en matière d’isolation, est naturelle et écoresponsable. Son coût varie entre 15 et 25 € par m².

La laine minérale, pour sa part, représente une option efficace, malgré son coût modique. Le prix varie entre 5 et 20 € par m².

Quels sont les prix des différentes techniques d’isolation extérieure ?

Généralement, trois techniques sont utilisées en matière d’isolation thermique. Ce sont normalement :

L’enduit isolant

C’est la technique la moins onéreuse, car le processus de mise en place de l’enduit n’est pas complexe, surtout quand il s’agit de nouvelles constructions. Cette technique aboutit à la réduction de l’épaisseur de l’isolation des murs intérieurs et conserve la surface habitable.

Le bardage extérieur

Cette solution présente de nombreux atouts. En effet, elle protège votre façade extérieure tout en lui conférant une touche de charme. Le matériau le plus utilisé ici est le bois. Elle va coûter entre 20 et 120 € par m². Son application est rapide.

Les panneaux enduits

Matériaux très rigides à l’efficacité éprouvée, leur coût oscille généralement entre 120 et 190 € par m².

Le prix d’isolation des murs extérieurs par m²

Le coût de l’isolation des murs extérieurs est généralement d’environ 120 € par mètre carré, il peut donc aller de 9 600 € pour un petit appartement à 26 400 € pour une grande maison individuelle. Ce chiffre comprend les échafaudages, mais il convient de noter que si plus de deux niveaux d’échafaudages sont nécessaires ou s’il y a des obstacles comme des vérandas sur le chemin, le coût est susceptible d’augmenter.

Si le bricolage n’a plus de secret pour vous, vous pourrez peut-être vous en sortir en isolant vos murs solides à l’intérieur vous-même, mais l’isolation des murs solides extérieurs ne doit être installée que par un professionnel qualifié.

Heureusement, il est facile d’obtenir plusieurs devis de spécialistes de l’isolation recommandés près de chez vous .

Le coût de l’isolation extérieure pour 140 m²

Maintenant que nous disposons d’informations fiables, voyons ce que pourrait coûter une isolation complète des murs extérieurs d’une maison de 140 m².

Polystyrène expansé : 15 € (en moyenne) × 140 m² = 2100 €

Laine minérale : 10 € (en moyenne ) × 140 m² = 1400 €

Fibre de bois : 20 € (en moyenne) × 140 m² = 2800 €

Rien que pour l’achat des isolants, vous devrez compter en moyenne 2100 €. Cependant avec les subventions financières liées à la rénovation énergétique, cette facture pourrait être moins douloureuse.

Après l’achat des isolants, quelle que soit la méthode choisie, vous dépenserez en moyenne 20 000 €. Le coût total pourrait donc avoisiner 22 500 € pour une surface de 140 m².

Il est très important que le choix de vos matériaux soit bien fait avant que vous ne fassiez la demande d’un devis. De même, n’omettez pas qu’il est possible de faire baisser les prix en ayant recours à de bonnes subventions. Assurez-vous juste de présenter un dossier complet, en cas de demande de prêt à la rénovation énergétique.

Comment économiser sur le coût de l’isolation des murs extérieurs ?

L’isolation des murs solides n’est pas une entreprise bon marché, mais il existe plusieurs façons d’économiser sur le coût :

Planifier les travaux en même temps que d’autres travaux de construction, pour maximiser votre utilisation d’échafaudages.

Vérifier s’il existe des subventions municipales disponibles.

Parler également à votre fournisseur d’énergie pour savoir si vous êtes admissible à des subventions.

Vérifier s’il existe des entreprises prêtes à vous offrir un financement. Vous pouvez envisager d’entreprendre vous-même les travaux pour économiser de l’argent.

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