Isolation des murs par l’extérieur

Vous avez des soucis avec les factures de chauffage, l’humidité et la chaleur; ne perdez plus de temps. Optez pour l’isolation des murs par l’extérieur. En effet, cette technique de rénovation énergétique consiste en la fixation d’une couche d’isolant sur les façades d’une habitation. Vous en finissez avec les ponts thermiques, conservez votre surface habitable et surtout profitez d’un nouveau revêtement de vos murs à la fin des travaux. Dans cet article, nous détaillerons les avantages, et surtout les limites ainsi que le prix de cette méthode de rénovation énergétique.

Quels sont les avantages de l’isolation des façades par l’extérieur ?

Gagner de l’espace

Si vous deviez isoler l’intérieur, vous devriez appliquer l’isolant sur la face intérieure des principaux murs extérieurs (généralement en construisant une ossature en bois et en installant une isolation en mousse rigide suivie d’une un pare-vapeur et une finition avec des plaques de plâtre). Cela signifie que vous perdriez généralement 100 à 150 mm d’espace au sol (selon le type d’isolation et la valeur que vous souhaitez atteindre). Ensuite, si la pièce a deux murs extérieurs ou plus, vous perdrez cet espace sur deux murs ou plus.

Réduire les ponts thermiques

Les ponts thermiques sont l’endroit où le froid est transféré à travers les murs solides de votre maison de l’extérieur vers l’intérieur. Par exemple, au niveau des linteaux et des appuis de fenêtre, des ponts thermiques peuvent se produire. L’isolation externe minimise l’apparition de ponts thermiques car elle enveloppe la maison dans une grande feuille d’isolant séparant l’air froid des murs de maçonnerie et réduisant ainsi les ponts thermiques (un peu comme si vous mettiez un manteau sur votre maison). Alors que l’isolation interne permet encore à certains ponts thermiques de subsister au niveau des jonctions murales, etc.

Utiliser la masse thermique des murs principaux à votre avantage

Si vous deviez isoler vos murs principaux à l’intérieur, vous retenez la chaleur à l’intérieur de la propriété. Cela signifie que les murs de maçonnerie ne se réchauffent jamais vraiment. Cependant, si vous isolez par l’extérieur, la grande masse thermique des murs de maçonnerie se réchauffe lentement. Ensuite, après que votre chauffage s’est éteint, les murs dégagent lentement cette chaleur stockée et parce qu’il y a une isolation à l’extérieur du mur, la majorité de la chaleur est redirigée vers la maison. L’isolation externe profite de la masse thermique.

Renouveler l’extérieur de votre propriété et augmenter son efficacité thermique

En raison de la méthode d’installation de l’isolation des murs extérieurs, cela signifie que vous vous retrouverez avec une nouvelle finition enduite ou en brique qui rendra votre maison comme neuve. Lors de l’ajout d’isolant mural extérieur, l’isolant est lié chimiquement et mécaniquement à la surface existante de vos murs (en supposant qu’ils soient en bon état). Ensuite, ils sont généralement terminés dans une finition acrylique.

Quels sont les limites de l’isolation thermique par l’extérieur ?

Isoler les murs à partir de l’extérieur peut éventuellement causer des problèmes de condensation, ce qui pourrait entraîner des problèmes d’humidité.

De plus un permis de construire est susceptible d’être nécessaire si vous modifiez l’apparence de votre maison.

Elle peut ne pas convenir aux bâtiments classés ou à ceux des zones de conservation. L’isolation des murs extérieurs est épaisse, ce qui peut causer des problèmes autour des fenêtres, des avant-toits et des appuis.

Il est aussi important de noter que c’est un processus coûteux.

Combien coûte l’isolation par l’extérieur des murs ?

Le coût sera plus élevé que l’isolation des murs intérieurs. Globalement le coût du m² est situé entre 50 et 90€. Mais en France il est généralement compris entre 100 et 200€ pour le m². Il existe des systèmes propriétaires qui nécessitent une installation spécialisée, mais il existe également des matériaux de marchands de constructeurs qui sont beaucoup moins chers. Quelle que soit l’utilisation, il y aura un coût lié à l’erection de l’échafaudage et au retrait/remplacement de tous les tuyaux et câbles qui sont fixés au mur qui ne peuvent être évités.

Quelle est la quantité d’isolant appropriée pour les murs?

La détermination de votre zone climatique vous aidera à décider de la bonne quantité des murs pour votre maison, que vous soyez dans un climat chaud ou froid. Ensuite, dressez une courte liste des types d’isolants qui vous conviennent le mieux en déterminant quelles sont vos principales préoccupations. Considérez certains des éléments suivants : coût, durabilité, résistance au feu, résistance aux insectes, faible PRG (potentiel de réchauffement global), fabriqué avec des matériaux recyclés, fabriqué avec des matériaux naturels, lesquels sont les meilleurs pour l’insonorisation ou pour réduire les dégagements gazeux pour protéger la qualité de l’air intérieur. Consultez notre page isolation Énergie France sur le choix de la bonne isolation de bâtiment pour la bonne application Une fois que vous avez déterminé la quantité approximative d’isolant que vous souhaitez installer sur les murs extérieurs et le ou les types d’isolant que vous êtes prêt à utiliser, vous devez trouver un moyen de le fixer/l’appliquer solidement à l’extérieur des murs d’une manière qui préserve sa valeur ou ses qualités d’isolation thermique.

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