L'étanchéité d'un vide sanitaire

On installe généralement un vide sanitaire entre le sol et le premier plancher pour affranchir sa maison de nuisances provenant du sol. Cet espace est au contact direct avec le sol, c’est pourquoi son étanchéité doit être parfaitement maitrisée. Il doit être en mesure de lutter contre l’humidité naturelle des sols, afin d’éviter tous risques d’infiltration ou de condensation. Pour ces raisons, le vide sanitaire de votre maison doit faire partie de vos préoccupations en matière d’isolation.

Explication de l’étanchéité d’une maison

L’étanchéité d’une maison réfère à sa capacité à lutter contre les menaces extérieures, souvent susceptibles de cause du tort à la structure de la maison ainsi qu’au confort de ses habitants.

Les fondations d’une habitation, ainsi que ses murs et son vide sanitaire (VS) si elle en possède un, sont soumis à des contraintes naturelles qu’il est nécessaire de prévenir. L’humidité du sol est l’une des principales raisons de rendre étanche un vide sanitaire. Ce phénomène qui provient de la nappe phréatique peut se retransmettre à l’intérieur du VS et causer des infiltrations d’eau à l’intérieur des parois, créant un environnement insalubre qui peut se transmettre dans les pièces habitables de la maison, mettant en danger ses occupants.

L’humidité n’est que l’un des facteurs à risque. La liste est longue et c’est pour cela qu’il est indispensable d’éviter tous les risques en réalisant une isolation de bonne qualité, dès la construction de son habitation. Rassurez-vous, il existe des solutions efficaces pour s’occuper de l’étanchéité de votre vide sanitaire, même après la construction de votre maison. IEF se tient prêt à œuvrer et à répondre à toutes vos questions et problématiques en matière d’isolation de VS.

enduit étanchéité vide sanitaire

Bien étancher grâce à un vide sanitaire

Un vide sanitaire est une bonne option lorsqu’on cherche à protéger un plancher VS (premier plancher de sa maison), ou à lutter contre un sol argileux ou hydro gonflant. Pour assurer la protection de son plancher VS et assurer la salubrité de la maison, il est primordial de laisser l’air circuler.

L’aération que possède un vide sanitaire sert à laisser l’air circuler. Cette circulation permet l’assèchement naturel de l’air, qui ne se retrouve pas bloqué à l’intérieur du VS. Sans aération, le VS serait propice à la création d’un environnement insalubre à cause de la condensation et des problèmes d’humidité. En construisant un vide sanitaire, on cherche évidemment à éviter l’apparition de végétaux, salpêtres, radons ou insectes.

Une fois étanche et bien isolé, il lutte efficacement contre l’humidité, les infiltrations d’eau ainsi que contre les déperditions énergétiques. Un vide sanitaire étanche protège donc votre habitation, et vos économies.

Repérer un vide sanitaire mal étanché

Avoir un vide sanitaire qui répond à des hauts critères d’étanchéité est donc primordial. Si toutefois ce dernier présente des failles, vous devez être en mesure de les repérer afin d’agir rapidement pour prévenir les dégâts.

Il y a plusieurs signes qui peuvent vous montrer les faiblesses de l’étanchéité de votre vide sanitaire :

–       Les sols et parois sont humides, au niveau du sol, des angles, des raccords ou dans la maçonnerie directement.

–       Vous ressentez un plancher froid ou des températures en baisse lorsque vous êtes à l’intérieur de votre maison, et particulièrement au-dessus de votre vide sanitaire.

–       Vous remarquez une mauvaise odeur qui provient de votre vide sanitaire, ou y remarquez la formation de salpêtres.

–       Vous voyez la présence de termites ou autres insectes foreurs, ainsi que des racines ou autres végétaux.

Lutter contre un VS humide

Si vous remarquez un problème dans l’étanchéité de votre vide sanitaire, n’attendez surtout pas avant d’agir et appelez un expert. Il existe des solutions pour palier à un vide sanitaire humide, comme le drainage, l’aération ou la rénovation de son isolation. Pour votre santé ainsi que la pérennité de votre habitation, il est essentiel de lutter contre l’humidité, pour éviter tous types de désagréments.

Comment faire l’étanchéité d’un vide sanitaire ?

Le drainage est une solution courante et adaptée aux problématiques d’étanchéité d’un vide sanitaire, soumis à la pression d’eau de la nappe phréatique.

Il existe 3 solutions de drainage. Le drainage des bords, requis lorsque l’eau s’infiltre entre le sol et les murs, le drainage du sol, nécessaire dans le cas où l’eau s’infiltre par le sol du vide sanitaire, ainsi que le drainage des parois, adapté lorsque l’eau est emprisonnée dans la maçonnerie.

Ces solutions de drainage peuvent être appliqués simultanément pour améliorer leur efficacité.

Une autre méthode pour avoir une étanchéité adéquate au niveau de votre vide sanitaire est l’isolation, qui la préviendra contre les nuisances extérieures. Il est possible d’isoler tous types de vides sanitaires (accessibles et inaccessibles) en faisant appel à un expert qualifié, comme Isolation Énergie France, une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui œuvre dans l’isolation de tous types de VS.

La dernière solution est le coffrage, qui consiste à ajouter une nouvelle couche de ciment directement sur les parois intérieures ou à même le sol, afin de stopper les arrivées d’eau ou d’humidité.

Votre solution personnalisée

Nous vous recommandons de faire appel à un expert pour évaluer l’étendue des travaux et réaliser un diagnostic. Chaque vide sanitaire peut présenter ses propres particularités et doit avoir recours à des solutions adaptées pour sa salubrité.

Chez Isolation Énergie France, nous opérons pour tous les travaux d’isolation.  Vous bénéficiez d’un conseiller technique qui se rend à votre domicile afin de diagnostiquer les travaux à réaliser, avant de vous proposer un devis gratuit. Nous opérons à travers la France entière et sommes prêts à œuvrer pour l’isolation de votre vide sanitaire dans les plus brefs délais.

Nous proposons des programmes spéciaux, notamment l’isolation de votre vide sanitaire à 1€, grâce à nos experts dédiés à trouver toutes les offres auxquels vous êtes éligibles pour la rénovation de votre isolation. Nous rédigeons également tous les documents administratifs nécessaire à la mise en œuvre de vos travaux.

À bientôt chez IEF !